Закрыть окно
Логин:
Пароль:
Запомнить:
Статьи  Ответы
Авто и мото
Бизнес и финансы
Государство и закон
Дом и семья
Досуг и развлечения
Другое
Животные и растения
Компьютеры и Интернет
Любовь и отношения
Медицина и здоровье
Мобильная связь
Мода и красота
Недвижимость
Обсуждение проекта
Психология и философия
Работа и учеба

Навигация
Самые умные
Gooddi
3014 ответов
0 вопросов
k-113
2970 ответов
6 вопросов
firespase
1700 ответов
12 вопросов
Vedmochka
1568 ответов
7 вопросов
timanix
1382 ответа
14 вопросов
Актуально

Можно ли продать квартиру без согласия прописанного, но имеющего право там жить

+1 0 -1
На меня и бывшую жену приватизирована 3-х комнатная квартира в равных долях.В квартире проживает сын, который отказался от приватизации и имеет право пожизненного проживания. Он прописал к себе своего сына 6 месяцев. Выписываться он не хочет. А хочет чтобы мы разменяли квартиру на 3 однокомнатных.
Была прописана дочка, которая тоже отказалась от приватизации, но потом вышла за муж и переехала к мужу и выписалась.
Бывшая жена хочет продать свою долю, так как сын угрожает её и хамит. Я предложил ей продать обе наших доли.
Можем ли мы продать квартиру без согласия сына. Как это сделать по закону. Можно ли его выселить.
Имеет ли дочка какие-то права от продажи квартиры.
Спасибо.
+1 0 -1
Сложная ситуация. скорее всего у вас ничего не получится. Тем более есть маленький ребенок. Вам надо обратиться на консультацию к очень квалифицированному юристу, здесь можете только услышать истории из жизни каждого из нас.
+1 0 -1
Во первых есть 2 проблемы нет точных данных о ситуации, второй вопрос при продаже двух долей вы потеряете очень приличную сумму. И так по порядку. 1 продать долю сына или свои 2 доли вы не сможете без его согласия и предоставления жилья его несовершеннолетнему ребенку. Но есть следующий вариант ваш сын имеет приоритетное право на выкуп 2 долей вашей и супруги. так что его интересы учитваем в первую очередь но делаем это красиво. Через суд требуем разделения квартиры на три доли, на сына супругу и супруга в натуре, решение будет положительным в 90% случаях, регистрируем по решению суда право собственности на каждую долю, далее заказываем оценку каждой из долей супруга и супруги, после чего письменно под роспись сына предлагаем ему выкупить данные доли по оценочной стоимости (оценку делаем с максимальной стоимостью оценщик знает что это значит, по рыночной шкале). Ждем 30 дней или получаем от сына отказ на выкуп письменно или потом разговариваем с ним об отказе от покупки под диктофон. (на всякий случай для суда). Если все сделано верно то после 30 суток 2 доли супруга и супруги можно продавать без проблем.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать и задавать вопросы.
Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь!
Полезные статьи

Налог при продаже квартиры

Как быстро и выгодно продать квартиру

Как приватизировать квартиру

Как избежать проблем при сдаче квартиры

Подготовка квартиры к рождению ребенка

Новые статьи
Это интересно

Структура Гуэль–Эр–Ришат, расположенная в пустыне Сахара, хорошо заметна из космоса из за своих огромных размеров — диаметр почти 50 км. Время возникновения – 0,5–0,6 миллиардов лет назад. Версии по возникновению до сих пор остаются гипотезами.